近日，霍林郭勒市人民法院对一起房屋买卖合同纠纷案作出一审判决，确认被告李先生与被告李先生弟弟之间签订的房屋买卖合同无效。

据了解，原告赵女士称，今年3月，丈夫李先生在赵女士不知情的情况下，擅自将登记在丈夫名下的房屋以低价转让给了弟弟。赵女士认为，该房屋系夫妻关系存续期间取得的财产，虽然登记在丈夫名下，但应属于夫妻共同财产。丈夫和其弟弟具有明显恶意，请求法院判决房屋买卖合同无效。

被告李先生称，该房是父亲的遗产，因弟弟放弃继承，而登记在自己名下。该房屋与妻子无关。2009年，自己发生过交通事故，为了自己和儿子的生活将该房屋以20万元的价格卖给了弟弟，但购房款还没有给付，自己不存在恶意。另一被告李先生的弟弟辩称，哥哥发生交通事故后没有任何收入，也无法正常工作，自己才以20万元的价格将该房屋买下，自己是善意取得。但李先生的弟弟也证实房款还未支付。

法院审理后认为，该房屋系李先生与赵女士婚姻关系存续期间继承所得，因此该房屋属于李先生与赵女士的共同财产。李先生的弟弟理应知道李先生与赵女士之间系夫妻关系，即应知道赵女士系该房屋共有人。李先生未经赵女士同意而出卖该房屋，并且李先生的弟弟未支付相应价值房款，即不属于有偿取得该房屋的情形，李先生的弟弟不构成善意取得。据此，法院遂作出上述判决。（文/宋治茹 姚永祥）