业主：付款收据就是证明

陈女士说，她家这套独栋别墅有300多平米，2005年10月购买时价值250余万元。她出具的购房合同显示，2005年10月2日，她与开发商签订了合同，10月20日，交付首付款75万余元，并约定别墅在2006年3月3日交房。陈女士还出示了75万元首付款收据的复印件，以及6年来按揭的还款记录。

“我没有交首付款怎么办的按揭？你开发商不认可我的收据，就能解除买卖合同吗？”陈女士说，她向开发商提供过相关依据，开发商向她发送“解除《商品房买卖合同》的通知函”行为让她不能理解。而陈女士向供电部门确认后，认为突然停电是物管所为。

开发商：收据不能作为证明

小区开发商天龙房地产公司人士表示，他们之所以在6年后才发现这一问题，是由于近段时间公司在清理账目的过程中发现的。今年11月9日，公司向业主下发了“解除《商品房买卖合同》的通知函”，要求业主支付首付款，否则将解除合同。而业主陈女士却拒不履行。

对于陈女士出示的首付款收据复印件，开发商方表示不予认可，他们坚称陈女士没有交75万余元的首付款。至于断电，开发商称并非他们所为。如果协商不成，不排除法庭相见的可能。

物管：电不是我们断的

同时，小区物管公司李主任说，陈女士每月向物管按时缴纳物管费900多元，电费也从来没有拖欠过。

至于陈女士家停电的事情，并非物管所为，他们将对此进行调查。不过，李主任承认，物管方至记者采访时，还没有来得及对陈女士家停电的情况进行检查维修。

“如果开发商对我提供的证据不予认可，完全可以起诉。”陈女士说，对于停电，她希望物管给个说法。至于首付款，她也做好了对簿公堂的打算。

陈女士出示自己缴费的收据等。