两夫妻正准备离婚，想不到丈夫却找了个女人冒充妻子，将两人的共同房产卖给别人并过了户，“难道辛苦赚钱买的房子就这么没了？”市民周女士很不甘心，昨日，她拨打长沙市司法局12348法律维权专线电话，12348律师告诉她：该合同无效但不影响物权变动的效力，但周女士可以根据婚姻法的相关规定对丈夫买卖房屋所得的利益进行追讨。

12348的律师表示，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，周女士的来电涉及三个法律方面的问题——首先是她丈夫背着周女士找人冒名签字的买卖合同关系；第二个是物权的变动也就是他们房产所有人变更后所产生的关系；第三个是周女士起诉离婚后的财产处分方面。“综合这三方面，该合同无效但不影响物权变动的效力，因为房产的买受人是善意取得(支付合理对价，事前不清楚)，在房产部门登记后所有权归买受人所有。但是周女士可以根据婚姻法的相关规定对丈夫买卖房屋所得的利益进行追讨。”