“我始终不相信，骗子会骗走老人的房子”

2016年7月7日，张荣的银行卡账户真的收到了6.5万元。张荣觉得挺好，理财公司真的挺守信用。但她没想到的是，这第一笔“以房养老”项目的收益，也是最后一笔，之后就再没见过一分钱。

根据广艳彬的介绍和口头许诺，张荣通过房产抵押向“银主”徐小娟以每月2%的利率贷款130万元，然后广艳彬把130万元用于理财，每个月返给张荣5%的利息，“银主”每月2%的利息由广艳彬直接支付。半年之后，130万元的本金还给张荣，赎回房子。所有手续都经过公证处公证，一切看起来都很“圆满”。

然而，到了第二个月的7日，张荣预想的6.5万元却没有到账。之后，她就开始了和广艳彬旷日持久的“拉锯战”：在电话里，广艳彬把打款日期从7日拖到15日，又从15日改成25日，从这个月许诺到下个月……即使这时，张荣也还没有意识到自己究竟陷入了怎样的骗局和麻烦。

直到2016年10月，张荣听说另外一位同样做“以房养老”理财项目的老人出了事，才在其他人的建议下来到北京国立公证处调取查看自己当初签下的合同和文书。

“一看，简直如五雷轰顶。”张荣说。原来，他们在北京国立公证处签下的借款合同显示，张荣从徐小娟处抵押借款130万元，月息2%，期限竟然是一个月，而不是广艳彬口头称的6个月，并且双方同意对借款合同进行具有强制效力债权文书的公证。到期没有还款，“银主”可以凭借公证书向法院申请强制执行，李荣则放弃自己的抗辩权。在委托书中，张荣将自己房屋的抵押、买卖、产权转移、纳税等权利统统委托给中间人苏炯和于洋。

而在丰台不动产登记中心，张荣查询到，自己的房子已经在8月31日过户给一个叫胡明凯的人。这时，张荣才警醒到，自己被骗了。

“我始终不相信，我们老人的房子能够被骗走。”同样被“以房养老”项目骗走价值500多万元房子的李哲（化名）对中国妇女报·中国女网记者说。

和张荣一样，李哲也是由熟人介绍认识了广艳彬，听信了“以房养老”的美丽谎言。由于李哲的房子不是商品房，不能直接抵押贷款，广艳彬便提出了“过户抵押”。

2016年2月2日，在一分钱没拿到的情况下，李哲的房子在上地的不动产登记中心非常“顺利”地过户给一家顺兴永强文化传播有限公司。然后，在公证处快下班时，在临时打印出来根本没有时间来得及细看的借款合同等文书上签字。2016年9月29日，李哲的房子门锁被砸开，东西被搬出，人也被架了出来。

“我虽然有警觉性，但还是比较放心，不相信骗子会把70多岁老人的房子骗走。”李哲说，他曾提议和广艳彬他们签订一个补充协议，用以说明房子的过户仅仅是为了抵押借款，任何人没有买卖房屋的意向。广艳彬也同意签订这样一个补充协议，但李哲事后才发现，房屋过户和抵押贷款的中间人邵楠、龙学武根本没有在这份补充协议上签字。